賃貸住宅・賃貸マンション・アパートの火災保険とは？
賃貸契約で借りているマンションやアパート、住宅に入居中にかける火災保険。賃貸借契約にもとづいて不動産仲介業者などで加入してされて方が多いと思います。こちらでは賃貸物件用の火災保険に加入するポイントをご案内いたします。
建物の火災保険は、所有者の大家さんが加入していますので、以下の補償が必要です。
- 入居者ご自身の家財の保険（再購入費用や修理費用）
- 借りている部屋に損害をあたえてしまった場合の大家への補償（損害賠償）
- 隣人への補償（損害賠償）
借りている部屋に損害をあたえてしまった場合に備えましょう！
火災保険の「借家人賠償責任補償」によって、借りている部屋に損害をあたえてしまった場合に、大家さんに弁償しなくてはなりません。そのための補償に加入します。
借家人賠償責任補償では賃貸住宅・賃貸マンション・賃貸アパートなどにお住まいの方が、火災やガス爆発などの偶然な事故により、借りている戸室や建物に損害を与え、借りている借用住宅の家主・大家さんへの法律上の損害賠償責任を負った場合に、その損害賠償金が支払われます。
水漏れなど隣人の部屋に損害をあたえてしまった場合に備えましょう！
例えば、お風呂の水を出しっぱなしにしていて階下の部屋に漏水の損害をあたえてしまった場合やガス爆発をおこしてしまった場合、近隣の住人に弁償しなくてはなりません。この場合は火災保険の「個人賠償責任補償」によって補償されます。
個人賠償責任補償では、日常生活の事故によって他人（第三者）にケガをさせたり、他人の物を壊した場合など法律上の損害賠償責任を負った場合に、その損害賠償金が支払われます。
家財保険とセットで加入しましょう！
借家人賠償責任補償や個人賠償責任補償は特約ですので特約のみのご契約できません。保険の目的を家財にした家財保険とセットで加入しましょう。家財（パソコンやテレビなどの生活用動産）が、火災・落雷・水災・盗難などの被害にあった場合に補償されます。
- 家財保険とは？
家財（パソコンやテレビなどの生活用品）が火災・落雷・水災・盗難などにあった場合に補償される。 - 火災保険金額の設定（家財編）
火災保険の契約金額の設定は家財の評価額を設定しましょう。
地震保険へのご加入をおすすめします！
火災保険では、地震・噴火・津波による損害は補償されません。これらの損害を補償する場合は火災保険に地震保険をセットでご加入いただくことで補償の対象となります。
- 地震保険
お住まいや家財を地震から守るための補償です。地震、噴火またはこれらによる津波を原因とする火災や損壊、埋没、流失により、建物や家財に生じた被害・損害の補償。
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